Pour bien investir en 2022, plusieurs solutions s’offrent à vous. Cependant, ces solutions d’investissement doivent être adaptées à vos besoins, votre capacité financière et vos objectifs.
Derrière le mot investissement, viennent se greffer les notions d’épargne, de capital, d’emprunt, de fiscalité.
Et sans l’aide d’un professionnel, il n’est pas simple de faire les bons choix.
Les étapes d’un projet d’investissement se déterminent avec un accompagnement : diagnostic de la situation, capacité d’épargne et/ou d’endettement, objectif recherché à court, moyen et long terme.
Ces étapes permettent de faire le tri entre toutes les solutions qui existent pour se constituer un patrimoine et le transmettre à sa famille.
L’investissement SCPI
Se lancer dans un investissement scpi , société civile de placement immobilier, est une solution qui existe depuis plusieurs années mais qui reste assez méconnue du grand public. Pourquoi ? pour plusieurs raisons : la première est liée au fait que dans l’imaginaire de l’épargnant français moyen, le placement SCPI est réservé aux clients qui ont des sommes importantes à investir. Bien sûr cette croyance est fausse, car la plupart des placements en SCPI sont accessibles dès 5000 €. La seconde est liée au fait que ce mode d’épargne ou d’investissement reste peu proposé aux épargnants. La troisième pourrait être liée à la méconnaissance de ce type d’épargne, notamment pour les conseillers bancaires.
Ce n’est pas le cas des conseillers en patrimoine qui ont l’habitude de mettre en avant ce produit, qui peut être détenu en injectant de l’épargne ou en ayant recours au crédit pour le financer. La SCPI est un investissement immobilier papier sans les contraintes du propriétaire foncier classique. Les taux de rendement de certaines SCPI dépassent les 5% annuel et il n’est pas rare d’investir dans des biens professionnels haut de gamme comme des hôtels ou des bureaux dans des zones très recherchées.
Un conseil : si vous souhaitez investir sur du moyen et long terme et que vous souhaitez avoir un ratio risque/bénéfice raisonnable, la SCPI est faite pour vous.
Les autres solutions
Parmi les autres solutions d’investissements qui existent, l’immobilier classique a toujours la part belle.
Acheter un bien locatif clé en main et bénéficier d’un avantage fiscal conséquent, est une solution qui s’avère toujours aussi efficace en 2022. Un bien immobilier, c’est un investissement concret, durable, que l’on peut récupérer dans le temps. C’est également une solution d’hébergement pour un enfant ou un proche tout en bénéficiant d’avantages si ce dernier rentre dans un dispositif fiscal particulier.
Autre conseil qui va davantage s’adresser aux épargnants qui souhaitent une forte rentabilité, les investissements en bourse. Les marchés financiers offrent les plus forts taux de rendements sur le long terme. Attention, si vous êtes débutant sur ce type d’épargne, faites vous conseiller par un professionnel qui vous orientera vers des valeurs en adéquation avec votre profil d’investisseur. Si vous êtes informé et que vous gérez l’achat de valeurs en direct, vous connaissez déjà les risques liés.
En résumé, les solutions d’investissements sont nombreuses et dépendent principalement de votre capacité d’épargne, de votre profil d’épargnant et des objectifs que vous recherchez.